رسملة و كامكو تستحوذان على أكبر مستودع تخزيني لـ أمازون في المملكة المتحدة

Download PDF

لتحقيق عائد نقدي مستهدف يبلغ 6.50٪ سنوياً

  رسملة” و”كامكو” تستحوذان على أكبر مستودع تخزيني لـ “أمازون” في المملكة المتحدة”

صرخوه: خطوة جديدة تضاف الى سلسلة انجازات كامكو تتماشى مع رؤى الشركة واهدافها الاستراتيجية –

حيدري: صفقة استراتيجية مع كامكو ونتطلع إلى تعزيز تحالفنا لدعم خططها التوسعية المستقبلية –

فؤاد: نمو حجم الأصول العقارية المدارة لتتخطى حاجز 250 مليون دولار ونصف المليار ليس ببعيد –

دور هام لرسملة في قيادة وترتيب وهيكلة إصدار الصفقة العقارية البالغ قيمتها 61 مليون جنيه إسترليني تقريباً  –

دبي و مدينة الكويت، 2 أبريل 2017

أعلنت شركة رسملة و كامكو للاستثمار، عن إتمام صفقة الاستحواذ على أكبر مستودع من حيث المساحة مؤجر لصالح شركة أمازون للخدمات المحدودة في المملكة المتحدة، وذلك بقيمة اجمالية تبلغ 61 مليون جنيه إسترليني تقريباً. وأضافت شركة كامكو للاستثمار في بيان لها أنه بموجب الصفقة أصبحت كامكو تستحود على حصة مسيطرة في العقار ، والمؤجر لشركة أمازون بناءً على عقد إيجار غير قابل للإلغاء يمتد إلى 15 عاماً وينتهي في أكتوبر 2031. موضحة ان الهدف من الاستحواذ هو تحقيق عائد نقدي مستهدف على الاستثمار تبلغ نسبته 6.50٪ سنوياً، بمعدل عائد داخلي متوقع 7٪ سنوياً خلال فترة الاستثمار

بهذه المناسبة، قال الرئيس التنفيذي في شركة كامكو السيد فيصل منصور صرخوه، أن عملية الاستحواذ تعد خطوة جديدة تضاف الى سلسلة انجازات وأعمال الشركة لتحقيق اهدافنا الاستراتيجية، والرؤى المستقبلية لتعزيز الأداء التشغيلي عبر توسيع رقعة الاستثمارات العقارية الإقليمية والدولية في جميع الأسواق الرئيسية بما يثمر عن عوائد مجدية للمساهمين

بدوره قال الرئيس التنفيذي لمجموعة “رسمــلة” السيد زاك حيدري، “يسرنا أن نتشارك مع كامكو في هذه الصفقة الاستراتيجية التي تعكس الخبرة الواسعة التي تتمتع بها شركة رسملة في قطاع الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة بالشراكة مع مختلف المستثمرين من دول المجلس التعاون الخليجي”. وأَضاف حيدري قائلا، “نتطلع إلى تعزيز تحالفنا مع كامكو لدعم خططها التوسعية”

وعلى صعيد متصل، أكد الرئيس التنفيذي لقطاع الاستثمار السيد خالد فؤاد، “إن هذه الصفقة تنطوي على الاستحواذ على فئة جديدة من الأصول المدرة للدخل، والمؤجرة سلفاً لصالح شركة أمازون، وذلك بهدف تنويع مصادر الدخل”. وأضاف، “إن إدارة الاستثمارات البديلة في كامكو تدير أصولا عقارية بأكثر من 250 مليون دولار أمريكي  موزعة على 11 عقار إقليميً وعالمياً وأن الوصول إلى نصف المليار دولار بنهاية 2017 ليس بالأمر البعيد”

وأشار  فؤاد إلى ان عملية الاستحواذ لم تكن لتتم بدون تضافر الجهود من قبل المستشارين الرئيسين اللذين شاركوا في اتمام الصفقة وفي مقدمتهم كل من بنك رسملة المحدود للاستثمار كاستشاري للاستثمار، وشركة سافيلز لإدارة العقارات التجارية، كمدير العقار والدراسات الاستقصائية ، ومكتب ترويرز اند هاملينز- المملكة المتحدة كمستشار قانوني للاستحواذ، فضلاً عن مكتب بورنس باول كمستشار قانوني (اسكتلندا)، ومكتب بيدل كرستن كمستشار قانوني خارجي و مكتب اوكوريان للخدمات المحدودة (جيرسي) كمدير خارجي ، وبنك ديكا الألماني كممول رئيسي، ومكتب  جون لانج لاسال “جي ال ال” كمقيم للعقار، فضلاً عن شركة ارنست اند يونغ كمستشار للضرائب

موقع متميز

يتمتع العقار الذي قامت كامكو بالاستحواذ عليه بموقع مثالي في مدينة دنفرملين -اسكتلندا، حيث يقع المستودع على بعد 15 دقائق من محطة القطار المركزية ويفرلي في مدينة ادنبره. ويعتبر العقار أحد مراكز التوزيع الرئيسية لشركة أمازون في أوروبا، يتم استخدامه لتخزين وتقديم مجموعة واسعة من البضائع العامة، ويعمل في المستودع ما يناهز الـ 2100 موظفا يتناوبون على مدار 22.5 ساعة، لإدارة حوالي 38٪ من أجمالي البضائع والحزم التي تديرها امازون سنوياً حول العالم والبالغ حجمها 143 مليون. ومن جهة أخرى، تحظى أمازون الولايات المتحدة للتجارة الإلكترونية (Amazon.com) بتصنيف AA- من قبل مؤسسة استاندرد أند بور (S&P) للتصنيف، باعتبارها  الشركة المالكة لأمازون للخدمات المحدودة في المملكة المتحدة التي حازت على تصنيف 5A1 من قبل مؤسسة دان آند براد ستريت للتصنيف، وهو ما يمثل أفضل تصنيف ائتماني على وجه الاطلاق في المملكة المتحدة. جدير بالذكر انه تم تأسيس المستودع خصيصاً لخدمة أغراض شركة أمازون لما يتمتع به الموقع من مقومات استراتيجية نظراً لقربه من مطار ادنبره ووسط مدينة ادنبره وسهولة التنقل إلى المدن الرئيسية. كما يتميز المستودع بالقرب وسهولة الوصول الى الطرق الرئيسية، ويمتد المستودع على مساحة تزيد عن مليون قدم مربع. هذا وتعمل المنشأة وفقاً لنظام آلي متكامل مدعم بسيور متحركة لنقل البضائع عبر المراحل المتعددة من تعبئة وتغليف الى ان تصل الى مرحلة التحميل والنقل. كما تضم أنظمة أمنية تعمل على مدار 24 ساعة،

 انتهى

عن كامكو

تعتبر شركة كامكو للاستثمار ش.م.ك (عامة)، ومقرها دولة الكويت وتمتلك فرعاً لها في دبي، أحد أكبر الشركات الاستثمارية في منطقة الخليج من حيث حجم الأصول المدارة، وشركة رائدة اقليمياً في قطاع الاستثمارات المصرفية، تندرج تحت اشراف هيئة أسواق المال في الكويت

 تأسست كامكو في عام 1998 وادرجت في سوق الكويت للأوراق المالية (البورصة) في عام 2003، وتعد كامكو شركة تابعة لبنك الخليج المتحد (UGB)

 تمكنت كامكو خلال مسيرتها من تعزيز حجم اصولها المدارة ليصل إلى أكثر من 11.2 مليار دولار، وتحقيق سجلاً حافلاً من العمليات الاستثمارية المصرفية الناجحة في أسواق المال يصل عددها إلى 85 عملية بقيمة تزيد عن 12 مليار دولار أميركي (كما في 31 ديسمبر 2015)

 عقب ما يقارب العقدين من الخبرة في مجال صناعة الاستثمار، حازت كامكو على سمعة طيبة اقليمياً مدعومة بأدائها، تبلورت في فلسفتها الاستثمارية المتزنة والحكيمة ونموذج عملها المتطور ومفهومها المتأصل حول تطبيق أعلى معايير الشفافية، لتحافظ بذلك على قاعدة عملاءها الواسعة والمتنامية

 تهدف كامكو من خلال استراتيجيتها المستقبلية على مواصلة تعزيز قدراتها الرئيسية من خلال طرح أدوات استثمارية مبتكرة تستهدف منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، بالإضافة إلى الخدمات المالية التي تلبي احتياجات العملاء الكرام عبر منتجات استثمارية متطورة اثبتت نجاحها، وتوجه استثماري واضح، وبدعم من فريق عمل ذو خبرة طويلة، وسجل حافل بالإنجازات

“عن “رسملة  www.rasmala.com

“رسملة” هي شركة مستقلة متخصصة في إدارة الاستثمارات. تقدم “رسملة” حلولاً في إدارة الاستثمارات لمجموعة من العملاء تشمل صناديق التقاعد والشركات العائلية والمؤسسات الحكومية والشركات المالية. ” Rasmala plc” مدرجة في سوق الاستثمارات البديلة (AIM) في بورصة لندن وتحظى بإشراف هيئة الرقابة المالية (FCA) في المملكة المتحدة. كما تقوم “رسملة” بإدارة شركات تابعة وتحظى بإشراف هيئات تنظيمية في الإمارات العربية المتحدة ومصر